Pronájem, Byty 2+kk, 48 m² - Praha - Modřany

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný byt 2kk s výměrou 48 m2 v pražských Modřanech. Byt se nachází v desátém patře dvanáctipodlažní zateplené a zrevitalizované budovy, k dispozici jsou dva výtahy. Okna jsou orientována na jih, tedy byt je krásně slunný. Kuchyně (20,6 m2) je vybaven novou kuchyňskou linkou včetně horkovzdušné trouby, sklokeramické desky a velké lednice s mrazákem. Koupelna (3,1 m2) je osazena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a toaletou se systémem Geberit. Z chodby je přístupný oddělený pokoj o velikosti 12,5 m2 se vstupem na balkón 2,8 m2. Na patře se nachází i skladovací komora o výměře 3,4 m2. Celé patro před vstupem do bytových jednotek je uzamykatelné a je tedy pro využití jen pro majitele bytových jednotek. Je zde možnost tu tedy bezpečně uskladnit kočárek a další. Atraktivní umístění v lokalitě poblíž Modřanské rokle nabízí možnost procházek s rodinou či domácími mazlíčky. Oblast je vhodná pro rodiny s dětmi, k dispozici jsou dvě mateřské školy, základní škola a dům dětí a mládeže v bezprostřední blízkosti. Přestože se nemovitost nachází uprostřed zastavěné oblasti, obklopuje ji množství zeleně, hned vedle je umístěno dětské hřiště a o kousek dál můžete vyrazit na krásnou procházku do Modřanské rokle. V okolí je umístěno množství obchodů a restaurací, mimo jiné i kadeřnictví, hračkářství a jiné. Necelých 5 minut autem od komplexu se nachází Poliklinika Modřany a pobočka České pošty. Nedaleko od domu se nachází několik autobusových zastávek – nejbližší je vzdálena necelých 5 minut. Jezdí odtud autobusy směrem na metro C Kačerov, metro B Smíchovské nádraží či na tramvaj směrem do centra. Poblíž se buduje také nová zastávka metra D. Přímo z letiště sem zajíždí i noční autobusový spoj, který jede i přes zastávky jako jsou například Petřiny, Vypich, I. P. Pavlova či Pankrác. Nájemné je 20.000 Kč + poplatky 2.200 Kč (1 osoba). Elektřina cca 1.000 Kč (převod na nájemce). vratná kauce 23.000 Kč a provize realitní kanceláře 23.000 Kč (+DPH). Do bytu je zaveden vysokorychlostní optický internet za cenu 450 Kč / měsíčně (včetně pronájmu modemu). Možnost připojení kabelové televize, či klasické antény. PENB štítek C. Od nájemce požadujeme pojištění odpovědnosti (zajistíme). Preferujeme dlouhodobý pronájem, roční smlouva s možností prodloužení.