
1 / 34Nabízíme exklusivně k prodeji krásný rodinný dům v obci Lužice u Hodonína na ulici Velkomoravská. Rodinný dům umožňuje variabilní rozdělení: a) může být využíván jednou rodinou jako 5 plus 2 plus komora s obytnou plochou cca 135 m2 plus garáž s dílnou 27,4 m2. b) jako dům s dvěma byty. První byt je 3 plus 1 plus komora o výměře cca 80 m2 plus balkon, druhý byt 2 plus 1 o výměře 56,8 m2. K domu náleží garáž s dílnou o výměře 27,4 m2. Dům je zařízený a připravený k okamžitému užívání. Kromě dobrého bydlení zde najdete také bazén pro osvěžení a garáž pro vaše vozidlo a uložení sezónních věcí. Dále je možné využít půdní prostor pro vybudování další jednotky. Soukromý dvůr nabízí příjemné posezení a relaxaci. Je zde pergola s posezením. Díky klidné lokalitě obklopené přírodou zde najdete ideální místo pro rodinný život. Tato nemovitost skýtá mnoho možností pro odpočinek a rekreační vyžití nebo jako investice na pronájem. Buďte první, kdo si tuto skvělou nabídku odnáší domů! Vytápění je pomocí infra panelů na elektřinu a pomocí krbu. Voda pitná z vodovodu. Kanalizace ano. Dům prošel v posledních letech rekonstrukcí byly provedeny tyto práce: výměna rozvodů odpadů a vody, nový elektřina, nové omítky, nové podlahy vybetonování, obklady a dlažby, zateplená garáž a 1/2 domu, nové oplocení, zámková dlažba. Informace sdělil majitel při prohlídce domu. Obec Lužice disponuje veškerou občanskou vybaveností je zde mateřská a základní škola, obchod, potraviny, večerka, dětský i praktický lékař pro dospělé. Je zde koupání na Lužáku, dvě restaurace/bary. V obci je řeznictví, obecní úřad, výborné spojení vlakem do Hodonína, Břeclavi a Brna. Přes obec vede cyklostezka do Hodonína. Pro kupující zajistíme výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru.
| Typ nemovitosti | Domy |
| Dispozice | Rodinný |
| Užitná plocha | 135 m² |
| Energetická třída | GEnergetická třída |
| Urlid | prodej-rodinneho-domu-luzice-okres-hodonin-prodej-rodinneho-domu-v-luzicich-216 |
| Advert code | LV1 |
| Advert function | Prodej |
| Advert type | Domy |
| Advert subtype | Rodinný |
| User status | Archiv |
| Advert price currency | Kč |
| Advert price charge | bez poplatků |
| Advert price commission | včetně provize |
| Advert price legal services | včetně právního servisu |
| Advert price vat | včetně DPH |
| Locality latitude | 48°51'39.190" |
| Locality longitude | 17°7'32.097" |
| Locality uir | 13457772 |
| Locality uir level | 11 |
| Locality street | Velkomoravská |
| Locality co | 170 |
| Locality cp | 117 |
| Locality city | Lužice |
| Locality citypart | Lužice |
| Locality zip | 69618 |
| Locality inaccuracy level | adresa je zobrazena přesně dle zadání |
| Locality country id | Česká republika |
| Locality kraj kod | Jihomoravský kraj |
| Locality okres kod | Hodonín |
| Locality obec kod | Lužice |
| Locality cobce kod | Lužice |
| Locality objekt kod | 117 |
| Locality ulice kod | Velkomoravská |
| Locality adresa kod | 170 |
| Seller rkid | Ing. Tomáš Sieklík, MBA |
| Mortgage | ano |
| Mortgage percent | 80 |
| Spor percent | 4.29 |
| Energy efficiency rating | G - Mimořádně nehospodárná |
| Energy performance certificate | vyhláška 264/2020 Sb |
| Energy performance summary | 75 kWh/m2 za rok |
| Advert room count | 5 a více pokojů |
| Furnished | Ano |
| Building type | Cihlová |
| Building condition | Dobrý |
| Object type | Patrový |
| Object kind | Řadový |
| Object location | Klidná část obce |
| Surroundings type | Obytná |
| Usable area | 135 m² |
| Floor area | 135 m² |
| Garage | Ano |
| Garage count | 1 |
| Estate area | 315 m² |
| Balcony | Ano |
| Balcony area | 2 m² |
| Floors | 2 |
| Reconstruction year | 2023 |
| Acceptance year | 1979 |
| Telecommunication | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Heating | Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické |
| Heating element | Infrapanel, Krb |
| Heating source | Infrapanel, Krb |
| Transport | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |


