Nabízím k pronájmu zcela nový, světlý a slunný byt v atraktivním nedávno zkolaudovaném projektu v lokalitě Modřany - Hodkovičky na Praze 4. Byt o velikosti 2+kk s výměrou 70 m2 je situován ve 4. patře s orientací na jihovýchod. K bytu náleží velká slunná terasa o velikosti 19 m2 a balkon cca 4 m2.
Byt je částečně zařízen. Ve vstupní hale je nová designová vestavěná skříň a odkládací stolek. Velký obývací pokoj o velikosti 29 m2 je spojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská praktická a zároveň luxusní linka je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická deska, myčka a pečící trouba).
Přes šatnu s vestavěnou bílou skříní projdete do ložnice o velikosti cca 15 m2 s orientaci na východ, ze které je přístupná další malá terasa.
Moderní designová koupelna je vybavena WC, vanou a osvětleným velkým zrcadlem.
Všechny světla jsou osazeny moderními lustry.
Moderně pojatý bytový dům má v přízemí prostor pro návštěvy, dále disponuje kočárkárnou a kolárnou, ve které nechybí stojany, sprcha a wc.
Součástí bytu je i 1 parkovací místo a prostorná sklepní kóje.
Tato lokalita nabízí nespočet možností kulturního a sportovního vyžití. Z terasy bytu je vidět golfové hřiště Hodkovičky a na cyklostezku podél Vltavy je možné vyjet rovnou z kolárny. Dostupnost na MHD do 5min. Dojezd do centra je okolo 20min.
Nájemné je 22.500 Kč a zálohy ve výši 6.694 Kč měsíčně. Vratná kauce činí 45.000 Kč. Provize realitní kanceláře 29.000 Kč (+ DPH). Od nájemce požadujeme pojištění odpovědnosti (zajistíme). Preferujeme dlouhodobý nájem a bez domácích mazlíčků. Byt je ihned k dispozici k nastěhování.
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Mezi vodami, Praha - Modřany |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 89 m² |
Podlahová plocha | 62 m² |
Podlaží umístění | 4. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Skeletová |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Vybavení | |
Zařízený | Částečně |
Bezbariérový | ano |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Výtah | ano |
Balkón | ano (4 m²) |
Terasa | ano (19 m²) |
Sklep | ano (4 m²) |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Kabelové rozvody |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední dálkové |