najdete nás
na Facebooku

Prodej, Rodinné domy, 294 m² - Uherský Ostroh, Ev.č.: DL035P

DL035P_002

Popis

Nabízím vám dům v klidném prostředí, na okraji Uherského Ostrohu v srdci Slovácka. Zděný dům byl postaven v roce 1971 a je možné jej pohodlně využívat i jako vícegenerační bydlení.
Zastavená plocha domu je 123 m2, dům je plně podsklepený 93 m2. Dům je připojen na obecní vodovod, elektřinu, kanalizaci i plyn. Díky solárnímu ohřevu užitkové teplé vody ušetříte na vytápění i provozu domu.
Sklepní prostory nabízí prádelnu s vanou, technickou místnost se zařízením pro ohřev vody pomocí solární energie, kotelnu a také dílnu. Všude je mnoho místa pro uskladnění praktických věcí v domácnosti, tedy jízdních kol, sportovního vybavení (lyže), mimosezónní oblečení, doplňků k autu, hračky dětem atd. Nájezd ze dvora umožní kryté parkování motorky či skútru. Celková velikost sklepních prostor je 93 m2.
První podlaží domu, nabízí dispozici 2+1 o celkové rozloze 95 m2. U vchodových dveří můžeme využívat šatnu 4 m2. V přízemí se nachází kuchyně 14 m2 a komora 2 m2, dále dva pokoje 22 m2 a 18 m2. V obývacím pokoji jsou instalována krbová kamna. Dále je k dispozici nově zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem (4 m2) a samostatné WC (1,5 m2).
Z předsíně můžeme vejít do sklepa. Anebo do druhého nadzemního podlaží, které nabízí další tři pokoje, o velikostech 14, 15 a 23 m2. Případně můžete využít terasu o velikosti 12 m2, která je z části osazena solárními panely.
Z druhého nadzemního podlaží je přístupné prostorné podkroví, které můžete využít k uskladnění čehokoliv co zrovna nepotřebujete.
Zahrada o velikosti 650 m2 nabízí místo k odpočinku i relaxaci. Oddechnout si můžete pod pergolou s krbem. O kousek dál je praktická kůlna s dřevníkem.
Dům se nachází cca 1km od centra obce, náměstí s dominantou farního kostela sv. Ondřeje z roku 1751. Historickou památkou je zámek, původně obranný hrad z 13. století, přestavěn na moderní renesanční zámek. V současné době je nově zrekonstruován a sídlí v něm městský úřad i knihovna. V sousedství je šicí dílna lidových krojů a informační centrum obce. Architektonickou dominantou je železobetonový most přes řeku moravu postavený v roce 1928. Uherský Ostroh má aktuálně zhruba 4.500 obyvatel o které se stará dobře fungující úřad i aktivní kulturní centrum.
V obci je škola a dvě školky. Sportovní aktivity nabízí fotbalové hřiště, krytý zimní stadion, tenisové kurty, kynologické cvičiště a sportovní střelnice.
Potraviny 850 m, bus zastávka cca 100 m, vlaková zastávka cca 2 km – do Veselí nad Moravou či Uherského Hradiště.
Dům doporučuji rodině s dětmi, která hledá pohodové bydlení na klidném místě. Případně rodině hledající vícegenerační bydlení s množstvím úložných prostor.
Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Zajišťujeme kompletní právní servis včetně advokátní úschovy a jednání na katastru nemovitostí.
PENB štítek – probíhá vyhotovení průkazu, uvádíme tedy G – údaj bude aktualizován. Cena je uvedena včetně provize RK. Daň z nabytí hradí kupující.

David Lorenc

Kontaktujte makléře

David Lorenc+420 724 440 463
[email protected]
připravujemevčetně provize, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domy
LokalitaSv. Čecha 242, Uherský Ostroh
OkresUherské Hradiště
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná294 m²
Plocha podlahová162 m²
Plocha pozemku773 m²
Plocha zastavěná123 m²
Počet podlaží3
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace1971
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Výtahne
Balkónano (12m²)
Sklepano (93m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové, Lokální tuhá paliva