najdete nás
na Facebooku

Prodej, Rodinné domy, 133 m² - Odolena Voda, Ev.č.: DL045P

DSC08227

Popis

Nabízím vám dům v klidném prostředí obce Odolena Voda. Dům je nutné kompletně zrekonstruovat. S domem souvisí nadstandardně velký pozemek 938 m2 (zahrada 579 m2 a 359 m2 pozemku z něhož je zastavěno rodinným domem 133 m2).
Dům pochází z roku 1924 a od té doby byl několikrát drobně rekonstruován dle potřeb dané doby. Nyní poslední rekonstrukce proběhla okolo roku 1990.
Dům se zastavěnou plochou 133m2 je připojen na vodovod a elektřinu. Kanalizace je cca metr od hranice pozemku pod obecním chodníkem, nyní je dům připojen na jímku (18m3).
Dispozice domácnosti je 5kk o celkové rozloze 96 m2 obytné plochy, obytnou plochu lze navýšit přestavbou podkroví, kde máme k dispozici dalších cca 80 m2. Dům je částečně podsklepen 9 m2.
Na pozemku se nachází několik hospodářských budov, dílna, původní chlévy atp. V meziprostoru mezi dílnou a domem je garáž (tu je však nutno zakreslit do katastru či zbourat). Na zahradě máme také původní kopanou studnu z níž je zavedena voda do koupelny a na toaletu.
Odolena Voda je obec s kompletní občanskou vybaveností, cca 20 km severně od Prahy. V místě je Pošta 400m, potraviny 450 m, večerka 400 m, Městský úřad 400 m, Mateřská škola 600 m, Základní škola 1 km, lékárna 800 m, Sportovní hala a hřiště 1,5 km. Praktický i dětský lékař 1 km.
Dálniční sjezd cca 4 km, dojezd do Prahy cca 19 km tedy 20 minut. Autobusová zastávka cca 450 m.
U domu je třeba provést zaměření dostavěné terasy a její zapsání do katastru. Dále je nutné nechat si dodatečně schválit garáž a zakreslit ji do katastru, případně ji zbořit.
Dům doporučuji rodině s dětmi, která hledá pohodové bydlení na klidném místě a s prostornou zahradou. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Zajišťujeme kompletní právní servis včetně advokátní úschovy a jednání na katastru nemovitostí.

David Lorenc

Kontaktujte makléře

David Lorenc+420 724 440 463
[email protected]
rezervovánovčetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaV Zahrádkách, Odolena Voda
OkresPraha-východ
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná105 m²
Plocha podlahová96 m²
Plocha pozemku938 m²
Plocha zastavěná133 m²
Počet podlaží1
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace1924
Rok výstavby1924
ZařízenýNe
ParkováníAno
GarážAno
Sklepano (9m²)
KomunikaceAsfaltová
DopravaDálnice, Silnice, Autobus
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadJímka
TopeníLokální tuhá paliva