Prodej rodinného domu v Lužicích

Velkomoravská 117/170, Lužice | 135 m²

ID LV1
Kontakt
6 990 000 Kč
včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Nabízíme exklusivně k prodeji krásný rodinný dům v obci Lužice u Hodonína na ulici Velkomoravská.

Rodinný dům umožňuje variabilní rozdělení:
a) může být využíván jednou rodinou jako 5 plus 2 plus komora s obytnou plochou cca 135 m2 plus garáž s dílnou 27,4 m2.
b) jako dům s dvěma byty. První byt je 3 plus 1 plus komora o výměře cca 80 m2 plus balkon, druhý byt 2 plus 1 o výměře 56,8 m2.

K domu náleží garáž s dílnou o výměře 27,4 m2. Dům je zařízený a připravený k okamžitému užívání. Kromě dobrého bydlení zde najdete také bazén pro osvěžení a garáž pro vaše vozidlo a uložení sezónních věcí.

Dále je možné využít půdní prostor pro vybudování další jednotky.

Soukromý dvůr nabízí příjemné posezení a relaxaci. Je zde pergola s posezením. Díky klidné lokalitě obklopené přírodou zde najdete ideální místo pro rodinný život. Tato nemovitost skýtá mnoho možností pro odpočinek a rekreační vyžití nebo jako investice na pronájem. Buďte první, kdo si tuto skvělou nabídku odnáší domů!

Vytápění je pomocí infra panelů na elektřinu a pomocí krbu. Voda pitná z vodovodu. Kanalizace ano.

Dům prošel v posledních letech rekonstrukcí byly provedeny tyto práce: výměna rozvodů odpadů a vody, nový elektřina, nové omítky, nové podlahy vybetonování, obklady a dlažby, zateplená garáž a 1/2 domu, nové oplocení, zámková dlažba.

Informace sdělil majitel při prohlídce domu.

Obec Lužice disponuje veškerou občanskou vybaveností je zde mateřská a základní škola, obchod, potraviny, večerka, dětský i praktický lékař pro dospělé. Je zde koupání na Lužáku, dvě restaurace/bary. V obci je řeznictví, obecní úřad, výborné spojení vlakem do Hodonína, Břeclavi a Brna. Přes obec vede cyklostezka do Hodonína.

Pro kupující zajistíme výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru.

Kategorierodinného domu
LokalitaVelkomoravská 117/170, Lužice
OkresHodonín
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha135 m²
Podlahová plocha135 m²
Plocha pozemku315 m²
Počet podlaží2
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace1979
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB75 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Vybavení

ZařízenýAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Počet bytů2
Balkónano (2 m²)
KomunikaceZpevněná
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoInfrapanel, Krb
Zdroj topeníInfrapanel, Krb
Typ internetového připojeníVzduchem
IMG_20250602_105620013IMG_20250602_105409248IMG_20250604_145539327IMG_20250604_145338748IMG_20250604_145519165IMG_20250604_152227863_HDRIMG_20250604_152301656IMG_20250604_152217564_HDRIMG_20250604_152237659_HDRIMG_20250604_152248651IMG_20250604_152233733_HDRIMG_20250604_151951749_HDRIMG_20250604_151927668IMG_20250604_152344046IMG_20250604_152331951_HDRIMG_20250604_150745968_HDRIMG_20250604_152258392_HDRIMG_20250604_151226662IMG_20250604_151336178IMG_20250604_152256160_HDRIMG_20250604_152256160_HDR (1)IMG_20250604_145249366IMG_20250604_145307328_HDRIMG_20250604_145527597_HDRIMG_20250604_150500242_HDRIMG_20250604_145334604_HDRIMG_20250604_145334604_HDRIMG_20250604_152439433_HDRIMG_20250604_144932477_HDRIMG_20250604_144802348IMG_20250604_152400528_HDRIMG_20250602_105359896IMG_20250602_105643243IMG_20250604_145110606

Lokalita

Velkomoravská 117/170
Lužice
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře