najdete nás
na Facebooku

Prodej, Byty 3+kk, 81m² včetně kompletního vybavení - Praha - Újezd nad Lesy, Ev.č.: DL026P

DL026P_011

Popis

Dovoluji si vám nabídnout krásný byt v bytovém komplexu Viladomy Domanovická. Byt o dispozici 3kk najdeme v prvním patře jednoho z viladomů. Byt je v os. vlastnictví s podlahovou plochou 73 m2, užitná plocha je 81 m2. K bytu náleží garáž o velikosti 18 m2 a také jedno venkovní parkovací stání.

Byt nabízíme vč. kompletního vybavení. V předsíni (7 m2) máme vestavěnou skřín a také botník. Vpravo je toaleta (1,5 m2) a hned vedle koupelna s vanou (4 m2).
Všechny pokoje jsou přístupné z předsíně a nejsou dále průchozí. Vlevo je ložnice o velikosti 11 m2 s vestavěnou skříní, dále nočními stolky a manželskou postelí, okno je orient. na východ.
Z chodby je přístupný další pokoj (dětský či pracovna), o velkosti 18 m2. Zde máme rozkládací pohovku a mnoho skříní. Okna na jih nabízí výhled na zatravněný pozemek.
Obývací pokoj a kuchyň (31 m2) je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči Fagor. Lednice s mrazákem, digestoř, trouba, sklokeramická deska i myčka. Součástí kuchyně je barový pultík, například pro příjemné posezení u vína. O kousek dál máme stůl pro 6 osob. Dominantou obývacího pokoje je sedačka otočená ke stěně s kamenným obkladem, na kterém upevněna televize.
Z obývacího pokoje je přístupný balkon (8 m2) s orientací na jih a výhledem na zatravněný pozemek. Do bytu je zaveden satelit, telefonní linka pro připojení k internetu.

Celý areál Viladomy Domanovická je oplocen a vstup je pouze pro obyvatele či na jejich pozvání. Lidé, žijící v areálu si vybudovali dětské hřiště, rádi si organizují společné akce pro děti, grilování či jiné akce.

V této lokalitě máme veškerou vybavenost města a zároveň jsme kousek od přírody, poblíž lesopark V Panenkách, či velký lesopark Blatov, všude jsou dětská hřiště. Areál Domanovická je jen malý kousek od nákupní zóny a 200m od hlavní příjezdové komunikace do centra Prahy. V místě je lékárna, potraviny Penny market, elektro, restaurace, benzinka OMV vč. AlzaBoxu. Pošta 550 m. O kousek dál je prodejna Lidl. Veterinární ambulance 400m. Škola i školka je v docházkové vzdálenosti 550 metrů. Případně Montessori školka Limetka 1,5 km.

Praktický lékař pro dospělé (Tiliamed s.r.o.) v docházkové vzdálenosti 300 m, nebo další (Praktický lékař s.r.o.) 1,5 km. Dětský lékař (MUDr. Frňková) 3 km.

Dopravu zajišťují bus linky 209 OC Čakovice, 250 a 221 Černý most, 163 Depo Hostivař. Dostupnost METRO Černý most cca 15 min. Anebo můžete využít vlakovou stanici Praha - Klánovice (1,6 km) kam vás za cca 9 min. odveze bus 221, dostupnost vlakem do centra Prahy 25 min. Vše v rámci MHD Praha.

Toto pohodové bydlení v příjemné lokalitě mohu doporučit rodině s dětmi, které ocení bezpečnou lokalitu i dobrou dostupnost za službami i přírodou.
Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Prohlídky jsou možné kdykoliv, po dohodě i o víkendu.
Cena je uvedena bez provize RK. Daň z nabytí hradí kupující.
Ukazatel energetické náročnosti: G – probíhá vyhotovení PENB, údaj bude aktualizován.

David Lorenc

Kontaktujte makléře

David Lorenc+420 724 440 463
[email protected]
rezervovánovčetně vybavení, + provize RK, cena bez daně z nabytí
KategorieByty 3+kk
LokalitaDomanovická 2344, Praha - Újezd nad Lesy
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná81 m²
Plocha podlahová73 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýAno
Míst k parkování1
Parkováníano
Garážano
Počet garáží1
Výtahne
Balkónano (8m²)
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceTelefon, Satelit
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové