Ideální bydlení pro rodinu – klid, zeleň a školka hned vedle domu

Toužimská 930/71, Praha 9 - Kbely | 69 m²

ID DL115P
Kontakt
7 900 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Ideální bydlení pro mladou rodinu – klid, zeleň a školka hned vedle domu

Exkluzivně nabízíme světlý byt 3+kk o podlahové ploše 69 m² ve 3. nadzemním podlaží domu z roku 2000, v oblíbené a klidné části Prahy 9 – Kbely. Lokalita je jako stvořená pro mladé rodiny: spousta zeleně, bezpečné okolí a mateřská školka hned vedle domu, takže rána budou o poznání jednodušší.

Dispozice bytu:
• Po pravé straně po vstupu do bytu se nachází prostorný pokoj (15 m²) orientovaný na východ.
• Vlevo je obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m²), odkud je vstup na západně orientovaný balkon (2 m²) s výhledem do zeleně školkové zahrady – ideální místo na odpolední kávu.
• Druhý pokoj (12 m²) je také orientovaný na východ.
• Koupelna s vanou má 4 m², WC je samostatné.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí – nová výmalba, moderní osvětlení. K bytu patří také sklep (2 m²). Vytápění je řešeno plynovým kotlem bytového domu.

Perfektní dostupnost a vybavenost:
• Autobusová zastávka 150 m, metro Letňany 10 minut, vlak 200 m – cesta na Masarykovo nádraží trvá jen 16 minut.
• V okolí najdete spoustu parků, hřišť, cyklostezek, ideálních pro rodinné vycházky.
• Plná občanská vybavenost: škola, školka, obchod, nedaleko nákupní centra, kino a další služby.

Soubory ke stažení:

PENB
KategorieByty 3+kk
LokalitaToužimská 930/71, Praha 9 - Kbely
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha69 m²
Podlahová plocha69 m²
Celková plocha73 m²
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2000
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB95 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Vybavení

ZařízenýČástečně
Výtahne
Balkónano (2 m²)
Sklepano (2 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel
Typ internetového připojeníOptika
7IV073257IV073127IV073097IV073117IV072997IV073027IV073037IV072957IV072927IV073007IV073057IV073017IV072977IV072967IV073077IV073087IV073067IV073157IV073177IV073197IV073237IV073207IV073227IV073217IV0732486532777-292509133-photo-144549298-176453320515086532777_soukrom_osoby_lorenc_untitled_20251130_4ac165

Lokalita

Toužimská 930/71
Praha 9 - Kbely
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře