najdete nás
na Facebooku

Prodej, Rodinné domy, 90 m² - Žáky - Štrampouch, Ev.č.: DL076P

RD śtrampouch_01
RD śtrampouch_02
RD śtrampouch_03
RD śtrampouch_04
3Dsikme Strampouch
3Dhorni Strampouch
Strampouch pudorys

Popis

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme krásný dům ve výstavbě s předpokládaným dokončením v březnu roku 2023. Stavba se nachází v klidné části obce Žáky-Štrampouch v blízkosti Kutné Hory. Na pozemku o celkové velikosti 1.510 m2 se nachází dům se zastavěnou plochou 110 m2 a užitnou plochou 90 m2 se 3 ložnicemi (13,6 m2, 12 m2, 12 m2), prostorným obývacím pokojem (28 m2), prádelnou, samostatným WC a koupelnou, podlahová plocha je tedy 85 m2. Součástí je prostorná zahrada s krásným venkovním posezením a pergolou orientovanou na západ, které přijdou vhod zejména v horkých letních měsících. K dispozici je několik parkovacích míst a praktický zahradní domek je součástí nabídky. Vizualizace odpovídá barevnému provedení včetně polohy stavby na pozemku.
Na domku budou instalovány fotovoltaické panely včetně bateriového úložiště instalovaného v technické místnosti, vytápění je pak řešeno elektřinou s možností topení pomocí krbových kamen. Na pozemku je vybudována vsakovací jímka na dešťovou vodu.

Enegetický štítek je prozatím v kategorii C se spotřebou 122 kWh/rok. Bude aktualizován po montáži fotovoltaických panelů.

Přímo v obci se nachází mateřská škola a hned 2 autobusové zastávky, z toho jedna je jen pár kroků od nemovitosti, ze kterých se pohodlně dostanete např. do Čáslavi, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Naleznete zde nespočet obchodů (Lidl, Penny, Kaufland), mimo jiné se zde skrývá letní koupaliště, zimní stadion a lesopark. Dále je zde i gymnázium, střední odborné školy, knihovna a autoškola. V okolí se nachází spousta zeleně a možností pro procházky s rodinou a dětmi anebo pro pěší turistiku. A protože se dům nachází v klidné části obce, Vaše zahrada se může proměnit v malý ráj na Zemi. Výhodou je i blízkost již zmíněné Kutné Hory, která je proslulá svou krásou.

Zajistíme pro vás také kompletní finanční servis, poradenství s hypotékou i pojištěním. Cena je včetně provize RK, obsahuje kompletní právní servis včetně advokátní úschovy a jednání na katastru nemovitostí.

David Lorenc

Kontaktujte makléře

David Lorenc+420 724 440 463
[email protected]
8 900 000 Kčvčetně kompletního právní servisu a advokátní úschovy, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaŽáky - Štrampouch
OkresKutná Hora
Velikost4 pokoje
Plocha užitná90 m²
Plocha podlahová85 m²
Plocha pozemku1.510 m²
Plocha zastavěná110 m²
Plocha zahrady1.400 m²
Počet podlaží1
Stav objektuNovostavba
BudovaDřevěná
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování1. duben 2023
Datum ukončení výstavby15. březen 2023
Zahájení prodeje30. červenec 2022
Rok kolaudace2023
Rok výstavby2022
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB122 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýNe
Bezbariérovýano
Míst k parkování3
ParkováníAno
Výtahne
Terasaano (24 m²)
KomunikaceDlážděná
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické