Prodej, Rodinné domy, 327 m² - Hroznová Lhota, Ev.č.: DL080P

Popis

V exkluzivním zastoupení vám nabízíme samostatně stojící dům v malebné obci Hroznová Lhota. Na první pohled nenápadný nízký dům vás překvapí při pohledu ze zahrady, kde objevíte jeho skutečnou velikost. Díky zástavbě ve svahu v sobě dále skrývá druhou bytovou jednotku, několik praktických místností a velké sklepní prostory.
Celková užitná plocha domu je neskutečných 327 m2, obytná plocha jednotek je 107 m2 a 74 m2. Celkový pozemek má velikost 431 m2, z toho je zastavěno domem 167 m2, zahrada má 264 m2.

Horní patro je na úrovni místní komunikace s vjezdem do garáže 16 m2 a vstupem do domu. Tato bytová jednotka o výměře 107 m2 je koncipována jako 5kk a je kompletně zrekonstruována. Nachází se zde obývací pokoj s kuchyní 40 m2 a stylovým krbem, ložnice s vestavěnou skříní, o velikosti 13 m2. Také tu máme pracovnu 9 m2, která je hned u kuchyně. Jsou zde i dva dětské pokoje o velikosti 10 m2 a 14 m2. Nechybí zde ani samostatná toaleta a koupelna jak s vanou tak i sprchovým koutem.

Dolní patro disponuje bytovou jednotkou o velikosti 74 m2 s dispozicí 2kk. Na patře je dále několik praktických pokojů, které můžeme využít jako prádelnu, pracovnu či místnost pro drobné podnikání anebo sklad, místnosti mohou být i obytné. Na tomto patře je také kotelna na tuhá paliva a vstup do praktického sklípku ukrytého ve svahu. Na patře je také původní koupelna s vanou a samostatným wc. Hned vedle komora. Ze schodiště jsou přístupné dva sklípky o celkové velikosti 18 m2. Z tohoto patra je vstup přímo na zahradu o velikosti 264 m2.

O patro níže je k dispozici rozsáhlý sklep o velikosti 65 m2, pro praktické uložení kol, motorky či dalšího vybavení.
Přiměřeně velká zahrada má na svém opačném konci zahradní domek s posezením, do kterého je zavedena i elektřina.

Pozice nemovitosti je ideální pro ty, kteří touží po tichém a ničím nerušeném bydlení. Koupě tohoto rodinného domu je ideální pro splnění snu o klidném a útulném bydlení. V obci se nachází dva obchody se smíšeným zbožím, květinářství, zdravotnické středisko s praktickým lékařem, dětským lékařem a dokonce i zubařem, MŠ a ZŠ (5 minut chůze) pošta, kulturní dům, večerka i klasický obchod, dvě sportoviště, dětské hřiště a pohostinství. V nedalekém Veselí nad Moravou do které se dostanete pohodlně autobusem či autem za cca 10-15 minut je možné vyřídit si občanku, přihlásit auto a najdete zde kompletně vybavenou polikliniku. Ve Veselí nad Moravou je prodejna Lidl, Kaufland, množství restaurací a další občanské vybavenosti jako koupaliště a kino.

Z Hroznové Lhoty se také dostanete autobusem do Kněždubu, Strážnice, Tasova či Velké nad Veličkou.
Na výlet můžete zajít na rozhlednu Radošov, Kuželovský mlýn, Baťův kanál, nebo do vinného sklípku, kterých je všude okolo dostatek. Nedaleko se již krajina vlní a nacházíte se v podhůří Bílých Karpat s nejvyšším vrcholem Javořina (970 m).
Dům byl kolaudován v roce 1995, krom půdy není zateplen. Střecha je orientována na východ a západ a tedy se nabízí využití pro instalaci výkonných solárních panelů s možným bateriovým úložištěm ve velkém sklepu.

Dům si můžete detailně prohlédnout díky videoprohlídce Matterport na tomto odkazu
https://my.matterport.com/show/?m=SBVL7cnqpSg

Energetický štítek se aktuálně vyrábí a jeho hodnota bude doplněna. Proto nyní uvádíme PENB štítek G.

Cenu vám sdělíme na vyžádání - s vážnými zájemci je možné o ceně jednat. Zahrnuje provizi a kompletní právní servis včetně advokátní úschovy, jednání na katastru nemovitostí a převod energií a služeb na nového vlastníka. Po předchozí domluvě jsou prohlídky možné kdykoliv.
Rádi vám poradíme s financováním nákupu či pojištěním nemovitosti, tak aby byl váš majetek dobře ochráněn.

Kontaktujte makléře

David Lorenc+420 724 440 463
[email protected]

OdeslatZaslat dotazVytisknout