najdete nás
na Facebooku

Prodej, Rodinné domy, 85 m² - Psáry - Dolní Jirčany, Ev.č.: DL019P

DL019P_018

Popis

Dovoluji si vám nabídnout dům pro rodinnou rekreaci (zrekonstruovaná a zateplená chata s číslem evidenčním) upravený, zateplený a kompletně zrekonstruovaný a užívaný k celoročnímu bydlení.
Zastavěná plocha domu je 63m2, dům je částečně podsklepený a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016, vystavěn je v kombinaci cihla/dřevo s celkovým zateplením. Kompletní nové vnitřní rozvody elektřiny, vody a odpadu. Nová plastová okna (2012). Nové ústřední topení napojeno na krbovou vložku, nově vyvložkovaný komín.
Vodu čerpáme z 17 m hluboké vlastní studny. Na pozemku je jímka 3 m3 na dešťovou vodu. Ve sklepě (celkem 15 m2) se nachází dílnička, vodárna a elektrický - kombinovaný bojler s objemem 80 l. K dispozici jsou zde další úložné prostory.

Dispozice domácnosti je 4kk o celkové rozloze 85 m2 obytné plochy. Vchod do domu chrání bezpečnostní dveře. V přízemí se nachází kuchyně a obývací pokoj 18 m2 a dětský pokoj 12 m2. Dále pak toaleta a koupelna 6,5 m2. V přízemí je i praktická šatna 3 m2. Z předsíně se vchází schody do podkroví, kde jsou dva pokoje 16 m2 a 16,5 m2.
Na zahradě (402 m2) najdeme koutek se skluzavkou, domečkem pro děti a kryté pískoviště. Dále pak zastřešené zahradní posezení s grilem a udírnou. Na zahradě je vybudovaný krytý kotec pro psa a přístřešek na dřevo (možné i jiné využití). Parkovat lze na pozemku i na ulici.

Nejen houbaři ocení velký les, který se nachází hned u domu, ideální pro procházky s dětmi či jinými domácími mazlíčky.

Občanská vybavenost v místě. Škola a školka cca 1,5 km. Nákupní centrum Lidl, Albert, DM drogerie 4 km. Bus zastávka cca 400m – linky směr Praha Budějovická 25 minut (335, 337, 339). Pražský okruh cca 3 km – dostupnost směr D1 nebo D5.

Dům doporučuji rodině s dětmi, která hledá pohodové bydlení v přírodě. Avšak jen malý kousek od Prahy.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě s ohledem na domácnost s malými dětmi.
Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Zajišťujeme kompletní právní servis včetně advokátní úschovy a jednání na katastru nemovitostí.
Cena je uvedena bez provize RK. Daň z nabytí hradí kupující.

David Lorenc

Kontaktujte makléře

David Lorenc+420 724 440 463
[email protected]
4 090 000 Kč+ provize RK, cena bez daně z nabytí
KategorieRodinné domy
LokalitaKe Kukaláku, Psáry - Dolní Jirčany
OkresPraha-západ
Velikost4 pokoje
Plocha užitná100 m²
Plocha podlahová85 m²
Plocha pozemku455 m²
Plocha zastavěná63 m²
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaRekreační
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB222 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečně
Míst k parkování2
Parkováníano
Výtahne
Balkónano (2m²)
Sklepano (15m²)
KomunikaceNeupravená
TelekomunikaceInternet
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina230V
OdpadJímka
TopeníLokální tuhá paliva